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問１

図のような建築物に関する次の記述うち、建築基準法上、正しいものはどれか。ただし、図に記載されているものを除き、特定行政庁の指定等はないものとし、国土交通大臣が高い開放性を有すると認めて指定する構造の部分はないものとする。































１．敷地面積は、300�uである。
２．建築面積は、80�uである。
３．延べ面積は152�uである。
４．建築基準法第56条第1項第二号に規定する高さを算定する場合の建築物の高さは、9.5ｍである。
５．階数は、2である。





回答
４．法56条1項二号の高さ制限は隣地斜線制限であり、その基準は平均地盤面となる。

問２

次の行為のうち、建築基準法上、全国どの場所においても、確認済証の交付を受ける必要があるものはどれか。

１．鉄骨造３階建、延べ面積300�uの倉庫における床面積10�uの増築
２．鉄骨造平家建、延べ面積200�uの機械製作工場の大規模の修繕
３．鉄筋コンクリート造、高さ2ｍの擁壁の築造
４．木造２階建、延べ面積150�u、高さ8ｍの事務所から飲食店への用途の変更
５．木造２階建、延べ面積100�u、高さ9ｍの集会場の新築


回答
４．法87条及び法6条1項一号より100m2を超える特殊建築物のへの用途変更であるので確認申請を必要とする。

問３

次の記述のうち、建築基準法上、誤っているものはどれか。

１．建築主は、階数が３以上である鉄筋コンクリート造の共同住宅を新築する場合、２階の床及びこれを
　　支持する梁に鉄筋を配置する工程に係る工事を終えたときは、特定行政庁の中間検査を申請しなければならない。
２．建築主は、床面積の合計が10�uを超える建築物を建築しようとする場合においては、原則として、建築主事を
　　経由して、その旨を都道府県知事に届け出なければならない。
３．建築基準法第６条第１項第一号の建築物の新築において、完了検査の申請前に特定行政庁から当該建築物の
　　仮使用の承認を受けることができるのは、安全上、防火上及び避難上支障がないと認められたときである。
４．特定行政庁は、用途地域内における建築物の用途の制限に関して、公益上やむを得ないと認めて新築を
　　許可する場合は、あらかじめ、その許可に利害関係を有する者の出頭を求めて公開による意見の聴取を行い、
　　かつ、建築審査会の同意を得なければならない。
５．指定確認検査機関が確認済証の交付をした建築物の計画について、特定行政庁が建築基準関係規定に適合しない
　　と認め、その旨を建築主及び指定確認検査機関に通知した場合において、当該確認済証は、その効力を失う。





回答
１．法7条の3、令11条より中間申請の申請は建築主事に行わなければならない。

問４

第一種住居地域内(建築基準法第86条第10項に規定する公告対象区域外とする。)において、図のような断面をもつ住宅の１階に居室(開口部は幅2.0ｍ、面積4.0�uとする。)を計画する場合、建築基準法上、有効な採光を確保するために、隣地境界線から後退しなければならない最小限度の距離�]は、次のうちどれか。ただし、居室の床面積は28�uとし、図に記載されている開口部を除き、採光に有効な措置については考慮しないものとする。

























１．1.6ｍ
２．2.0ｍ
３．2.1ｍ
４．2.4ｍ
５．2.5ｍ





回答
５．採光計算に関する問題Xをそのままで方程式をたてて計算すれば解答にいたる。

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問５

木造２階建、延べ面積100�uの一戸建住宅の計画に関する次の記述のうち、建築基準法に適合しないものはどれか。ただし、国土交通大臣が定めた構造方法及び国土交通大臣の認定は考慮しないものとする。

１．1階の居室の床を木造とし、床下をコンクリート等で覆わなかったので、外壁の床下部分には、壁の長さ4.0ｍ
　　ごとに、面積300ｃ�uの換気孔のみを設け、これにねずみの侵入を防ぐための設備を取り付けた。
２．居間（床面積16�u、天井の高さ2.3ｍ）に機械換気設備を設けるに当たり、ホルムアルデヒドに関する
　　技術的基準による有効換気量を、11.04ｍ３/時とした。
３．便所の天井の高さを、2.0ｍとした。
４．回り階段の部分における踏面の寸法を、踏面の狭い方の端から30cmの位置において、15cmとした。
５．発熱量の合計が10kＷの火を使用する器具のみを設けた調理室（床面積8�u）に、1�uの有効開口面積を有する
　　開口部を換気上有効に設けたので、その他の換気設備を設けなかった。





回答
２．令20条の８、１項一号より必要換気量は室容積の１/２以上としなければならない。

問６

次の建築物を新築する場合、建築基準法上、構造計算を必要とする建築物で、構造計算適合性判定の対象となるものはどれか。ただし、地階は設けないものとし、国土交通大臣が指定する建築物には該当しないものとする。また、構造計算は、国土交通大臣の認定を受けたプログラムによらないものとする。

１．木造２階建、延べ面積400�u、高さ８ｍの集会場
２．木造３階建、延べ面積150�u、高さ９ｍの住宅
３．鉄骨造２階建、延べ面積200�u、高さ９ｍの事務所
４．鉄骨造４階建、延べ面積300�u、高さ13ｍの教会
５．補強コンクリートブロック造２階建、延べ面積200�u、高さ６ｍの店舗併用住宅


回答
４．法6条5項及び法20条1項二号、三号より鉄骨造4階建の建築物は構造計算適合性判定を行わなければならない。

問７

図のような平面を有する木造平家建の倉庫の構造耐力上必要な軸組の長さを算定するに当たって、張り間方向とけた行方向における「壁を設け又は筋かいを入れた軸組の部分の長さに所定の倍率を乗じて得た長さの合計（構造耐力上有効な軸組の長さ）」の組合せとして、建築基準法上、正しいものは、次のうちどれか。



























　　　構造耐力上有効な軸組の長さ
　　張間方向　　桁行方向
１．　20m　　　　40m
２．　24m　　　　44m
３．　24m　　　　52m
４．　36m　　　　40m
５．　36m　　　　52m





回答
４．令46条より表と照らし合わせながら構造耐力上有効な長さを計算する問題

問８

鉄骨造平家建、延べ面積200�uの建築物に関する次の記述のうち、建築基準法上、誤っているものはどれか。ただし、構造計算等による安全性の確認は行わないものとする。

１．鋳鉄は、引張り応力が生ずる構造耐力上主要な部分には、使用してはならない。
２．ボルトの相互間の中心距離は、その径の2.5倍以上としなければならない。
３．構造体力上主要な部分である柱の脚部は、滑節構造であっても、基礎にアンカーボルトで
　　緊結しなければならない。
４．ボルトの径が20ｍｍ未満である場合、ボルト孔の径は、ボルトの径より1ｍｍを超えて大きくしてはならない。
５．構造耐力上主要な部分で特に腐食、腐朽又は摩損のおそれのあるものには、腐食、腐朽若しくは摩損しにくい
　　材料又は有効なさび止め、防腐若しくは摩損防止のための措置をした材料を使用しなければならない。





回答
３．令66条より滑節構造である場合においては除かれている。

問９

建築物の防火区画、防火壁等に関する次の記述のうち、建築基準法上、誤っているものはどれか。ただし、耐火性能検証法、防火区画検証法、階避難安全検証法及び全館避難安全検証法による安全性の確認は行わないものとする。

１．防火壁に設ける開口部の幅及び高さは、それぞれ2.5ｍ以下としなければならない。
２．共同住宅の各戸の界壁は、準耐火構造とし、小屋裏又は天井裏に達せしめなければならない。
３．給水管が防火区画の壁を貫通する場合においては、当該管と防火区画とのすき間をモルタルその他の
　　不燃材料で埋めなければならない。
４．主要構造部を順耐火構造とした３階建、延べ面積200�uの一戸建住宅においては、階段の部分と
　　その他の部分とを防火区画しなくてもよい。
５．２階建、延べ面積300�uの事務所の一部が自動車車庫(当該用途に供する部分の床面積が100�u)である場合に
　　おいては、自動車車庫の部分とその他の部分とを防火区画しなくてもよい。





回答
５．令112条13項及び法24条1項二号より50m2を超える自動車車庫とその他の部分とは区画しなければならない。

問１０

建築物の避難施設等に関する次の記述のうち、建築基準法上、誤っているものはどれか。ただし、耐火性能検証法、防火区画検証法、階避難安全検証法及び全館避難安全検証法による安全性の確認は行わないものとする。

１．避難階が１階である２階建の共同住宅（主要構造部が不燃材料で造られている。）で、２階における居室の
　　床面積の合計が200�uであるものには、２以上の直通階段を設けなくてもよい。
２．共同住宅の住戸の床面積の合計が150�uである階における共用の廊下で、片側のみに居室があるものの幅は、
　　1.2ｍ以上としなければならない。
３．集会場の客用に供する屋外への出口の戸は、内開きとしてはならない。
４．建築物の規模にかかわらず、寄宿舎の寝室には、非常用の照明装置を設けなくてもよい。
５．３階建、延べ面積600�uの物品販売業を営む店舗の階段の部分には、排煙設備を設けなければならない。





回答
５．令126条の２、1項三号より階段の部分には排煙設備は設けなくてもよい

問１１

建築基準法第35条の2の規定による内装の制限に関する次の記述のうち、建築基準法上、正しいものはどれか。ただし、窓その他の開口部を有しない居室、地階並びに自動式の消火設備及び排煙設備は設けないものとし、避難上の安全の検証は行わないものとする。

１．平家建、延べ面積50�uの自動車車庫は、内装の制限を受けない。
２．耐火建築物及び準耐火建築物以外の建築物に設ける有料老人ホームで、その用途に供する部分の床面積の
　　合計が200�uのものは、内装の制限を受けない。
３．内装の制限を受ける特殊建築物の居室から地上に通ずる主たる廊下の壁及び天井の室内に面する部分の
　　仕上げは、難燃材料でしなければならない。
４．鉄骨造２階建、延べ面積165�uの一戸建住宅の2階にある火を使用する設備を設けた調理室は、内装の制限を
　　受けない。
５．飲食店の用途に供する耐火建築物は、その規模に関わらず、内装の制限を受けない。





回答
４．令128条の４　第4項より住宅の最上階にあるものは内装制限を受けない。

問１２

都市計画区域内における建築基準法上の道路に関するイ〜ニの記述について、建築基準法上、誤っているもののみの組合せは、次のうちどれか。

イ．道路に2ｍ以上接していない敷地で、その周囲に広い空地を有する場合、特定行政庁が交通上、安全上、防火上
　　及び衛生上支障がないと認めて建築審査会の同意を得て許可した建築物でなければ、建築することができない。
ロ．防災街区整備地区整備計画として、道の配置及び規模が定められている区域内においては、原則として、
　　道路の位置の指定は当該計画に定められた道の配置に即して行わなければならない。
ハ．土地を建築物の敷地として利用するため袋路状道路を築造する場合、特定行政庁からその位置の指定を
　　受けるためには、その幅員を6ｍの以上とし、かつ、終端に自動車の転回広場を設けなければならない。
ニ．密集市街地整備法による新設の事業計画のある幅員6ｍの道路で、2年以内にその事業が執行される
　　予定のものを特定行政庁が道路として指定する場合、建築審査会の同意を得なければならない。

１．イとロ
２．イとハ
３・ロとハ
４．ロとニ
５．ハとニ





回答
５．法42条よりハとニが間違っている。

問１３

次の建築物のうち、建築基準法上、新築することができるものはどれか。ただし、特定行政庁の許可は受けないものとし、用途地域以外の地域、地区等は考慮しないものとする。

１．第一種低層住居専用地域内の2階建、延べ面積300�uの住宅で、美術品を製作するためのアトリエを兼ね、
　　アトリエ部分の床面積の合計が100�uのもの
２．第二種低層住居専用地域内の2階建、延べ面積300�uの併用住宅で、1階を床面積150�uの学習塾、
　　2階を床面積150�uとしたもの
３．第一種中高層住居専用地域内の3階建、延べ面積500�uの宅地建物取引業を営む店舗（各階を当該用途に供する）
４．第二種中高層住居専用地域内の平家建、延べ面積200�uのパン屋の向上で、作業場の床面積の合計が100�uのもの
５．工業専用地域内の2階建、延べ面積500�uのゴルフ練習場





回答
２．法別表２ろ欄及び令130条の５の２　五号より
第二種低層住居専用地域で150m2を超えない学習塾、3階以上にその部分のないものは新築する事ができる

問１４

図のような敷地及び建築物の配置において、建築基準法上、新築してはならない建築物は、次のうちどれか。ただし、特定行政庁の許可は受けないものとし、用途地域以外の地域、地区等は考慮しないものとする。





















１．原動機を使用する自動車修理工場で、作業場の床面積の合計が150�uのもの
２．老人福祉センター
３．銀行の支店
４．ホテル
５．保健所





回答
１．法別表２へ欄より
第二種住居地域には50m2を超える工場は新築できない

問１５

耐火建築物を新築する場合、敷地とその建ぺい率の最高限度との組合せとして、建築基準法上、正しいものは、次のうちどれか。ただし、用途地域、防火地域及び準防火地域以外の地域、地区等は考慮しないものとし、壁面線の指定等はないものとする。






























回答
４．建築基準法第５３条より佳取り緩和のみ適応される。

問１６

図のような敷地において、建築基準法上、新築することができる建築物の延べ面積の最高限度は、次のうちどれか。ただし、図に記載されているものを除き、地域、地区等及び特定行政庁の指定等はないものとし、建築物には、共同住宅、自動車車庫等の用途に供する部分及び地階はないものとする。























１．684�u
２．720�u
３．760�u
４．800�u
５．912�u





回答
１．建築基準法第５２条より
(10×19×16/10)+(20×19×10/10)=304+380=684

問１７

図のような敷地において、建築物を新築する場合、建築基準法上、Ａ点における地盤面からの建築物の高さの最高限度は、次のうちどれか。ただし、第一種低層住居専用地域の都市計画において定められた建築物の高さの最高限度は12ｍであり、敷地は平坦で、敷地、隣地及び道路の相互間の高低差並びに門及び塀はなく、また、図に記載されているものを除き、地域、地区等及び特定行政庁の指定等はないものとし、日影規制（日影による中高層の建築物の高さの制限）及び天空率は考慮しないものとする。なお、建築物は、すべての部分において、高さの最高限度まで建築されるものとする。



























１．7.50ｍ
２．12.50ｍ
３．20.00ｍ
４．23.75ｍ
５．26.25ｍ





回答
２．建築基準法第５６条より北側斜線制限が適応される
２ｍ×１．２５＋１０ｍ＝１２．５０ｍ

問１８

建築物の高さの制限又は日影規制（日影による中高層の建築物の高さの制限）に関する次の記述のうち、建築基準法上、誤っているものはどれか。ただし、用途地域以外の地域、地区等及び地形の特殊性に関する特定行政庁の定め等は考慮しないものとする。


１．第二種低層住居専用地域内においては、原則として、軒の高さが７ｍを超える建築物又は地階を除く階数が
　　３以上の建築物について、日影規制を適用する。
２．日影規制において、同一の敷地内に2以上の建築物がある場合、これらの建築物を一の建築物とみなす。
３．日影規制において、建築物の敷地が幅員10ｍ以下の道路に接する場合、当該道路に接する敷地境界線は、
　　当該道路の幅の1/2だけ外側にあるものとみなす。
４．第一種低層住居専用地域内における10ｍ又は12ｍの建築物の高さの限度については、天空率の計算を
　　行うことにより、特定行政庁の許可又は認定を受けなくても、その高さの限度を超えることができる。
５．道路高さ制限において、前面道路の反対側に公園がある場合、当該全面道路の反対側の境界線は、当該公園の
　　反対側の境界線にあるものとみなす。





回答
４．建築基準法第１３５条の６より絶対高さ制限が天空率によって緩和されない。

問１９

２階建、延べ面積150�uの一戸建住宅に関する次の記述のうち、建築基準法上、誤っているものはどれか。ただし、地階及び防火壁はないものとし、防火地域及び準防火地域以外の地域、地区等は考慮しないものとする。


１．準防火地域内において新築する場合、外壁の開口部で延焼のおそれのある部分に、その構造が準遮炎性能に
　　関して政令で定める技術的基準に適合する防火設備で、国土交通大臣が定めた構造方法を用いるもの又は
　　国土交通大臣の認定を受けたものを設けなければならない。
２．準防火地域内において木造建築物等として新築する場合、外壁及び軒裏で延焼のおそれのある部分を
　　準耐火構造としなければならない。
３．防火地域及び準放火地域にわたり新築する場合、耐火建築物としなければならない。
４．防火地域内において高さ２ｍの塀を設ける場合、その塀を木造とすることができる。
５．防火地域内において新築する場合、屋根の構造は、市街地における通常の火災による火の粉により、
　　防火上有害な発炎をしないもの及び屋内に達する防火上有害な溶融、き裂その他の損傷を生じないものと
　　しなければならない。





回答
２．建築基準法第６２条２項より木造建築物などで延焼のおそれのある部分の外壁及び軒裏は防火構造としなければならない。

問２０

次の記述のうち、建築基準法上、誤っているものはどれか。

１．建築物の建て方を行なうに当たっては、仮筋かいを取り付ける等荷重又は外力による倒壊を防止するための
　　措置を講じなければならない。
２．建築工事等において深さ1.5ｍ以上の根切り工事を行う場合に設けなければならない山留めについては、
　　土圧によって山留めの主要な部分の断面に生ずる応力度が、鋼材の場合にあては、長期に生ずる力に対する
　　許容応力度の２倍を越えないことを計算によって確かめなければならない。
３．文化財保護法の規定により、国宝又は重要文化財に仮指定された建築物については、建築基準法令の規定は、
　　適用しない。
４．非常災害が発生した区域又はこれに隣接する区域で特定行政庁が指定するものの内において、被災者が
　　自ら使用するために建築する延べ面積30�u以内の応急仮設建築物で、その災害が発生した日から１月以内に
　　その工事に着手するものについては、防火地域内に建築する場合を除き、建築基準法令の規定は、適用しない。
５．工事を施工するために現場に設ける事務所を建築しようとする場合においては、確認済証の交付を受ける
　　必要がない。





回答
２．建築基準法施行令１３６条の３、４項、５項より長期の許容応力度の２倍ではない

問２１

次の記述のうち、建築士法上、誤っているものはどれか。

１．一級建築士でなければ設計又は工事監理をしてはならない建築物の新築に係る設計をした二級建築士は、
　　１年以下の懲役又は100万円以下の罰金に処せられる。
２．二級建築士は、一級建築士でなければ設計又は工事監理をしてはならない建築物について、原則として、
　　その新築工事の確認申請の手続の代理業務を行うことが出来る。
３．ニ級建築士は、鉄骨造２階建、延べ面積300�u、高さ９ｍの美術館の新築に係る設計をしてはならない。
４．ニ級建築士は、構造計算によって建築物の安全性を確かめた場合は、その旨の証明書を設計の委託者に
　　交付しなければならない。
５．都道府県指定登録機関が行うニ級建築士等登録事務に係る処分又はその不作為について不服がある者は、
　　都道府県知事に対し、行政不服審査法による審査請求をすることができる。





回答
３．

問２２

建築士事務所に関する次の記述のうち、建築士法上、誤っているものはどれか。

１．建築士事務所の開設者は、当該建築士事務所の名称及び所在地に変更があったときは、２週間以内に、
　　その旨を当該建築士事務所の所在地を管轄する都道府県知事(都道府県知事が指定事務所登録機関を
　　指定したときは、原則として、当該指定事務所登録機関)に届け出なければならない。
２．建築士事務所に属する建築士が当該建築士事務所の業務として作成した設計図書又は工事監理報告書で、
　　建築士事務所の開設者が保存しなければならないものの保存期間は、当該図書を作成した日から15年間である。
３．建築士事務所に属するニ級建築士は、建築物の設計又は工事監理の業務に従事しない場合、登録講習機関が
　　行う二級建築士定期講習を受けなくてよい。
４．建築士事務所の開設者が建築主との設計受託契約の締結に先立って管理建築士等に重要事項の説明をさせる
　　際に、管理建築士等は、当該建築主に対し、所定の建築士免許証又は所定の建築士免許証明書を提示
　　しなければならない。
５．管理建築士は、建築士として建築物の設計、工事管理等に関する業務に３年以上従事した後、登録講習機関が
　　行う管理建築士講習の課程を修了した建築士でなければならない。





回答
３．建築士法第２２条の２より建築士事務所に属するものは定期講習の義務を有する。

問２３

次の記述のうち、「建築物の耐震改修の促進に関する法律」上、誤っているものはどれか。

１．認定事業者は、認定を受けた「建築物の耐震改修の計画」の変更(国土交通省令で定める軽微な変更を除く。)を
　　しようとするときは、所管行政庁に届出をしなければならない。
２．「耐震改修」とは、地震に対する安全性の向上を目的として、増築、改築、修繕若しくは模様替又は敷地の
　　整備をすることをいう。
３．特定建築物以外の建築物の耐震改修をしようとする者であっても、建築物の耐震改修の計画を作成し、
　　所管行政庁の認定を申請することができる。
４．建築物の耐震改修の計画が建築基準法第6条第1項の規定による確認を要するものである場合において、
　　所管行政庁が計画の認定をしたときは、同法第6条第1項の規定による確認済証の交付があったものとみなす。
５．所管行政庁は、認定事業者に対し、認定建築物の耐震改修の状況について報告を求めることができる。





回答
１．耐震改修法第９条より、計画の変更をする場合は所轄行政庁の認定を受けなければならない。

問２４

次の記述のうち、正しいものはどれか。

１．「長期優良住宅の普及の促進に関する法律｣上、長期優良住宅建築等計画を作成し、所管行政庁の認定を
　　申請することができるのは、住宅の建築をして、自らその建築後の住宅の維持保全を行おうとする者に限られる。
２．「長期優良住宅の普及の促進に関する法律｣上、「維持保全」とは、住宅の基礎、壁、柱等の構造耐力上主要な
　　部分について点検又は調査を行い、及び必要に応じ修繕又は改良を行うことをいい、給水又は排水のための
　　配管設備の点検等は含まない。
３．「住宅の品質確保の促進等に関する法律」上、住宅の屋根版で、風圧等を支えるものは、「構造耐力上主要な
　　部分」である。
４．「住宅の品質確保の促進等に関する法律」上、新たに建設された住宅で、人の居住の用に供してから1年に
　　満たないものは、「新築住宅」である。
５．「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」上、「住宅販売瑕疵担保責任保険契約」は、
　　新築住宅の工事の完了したときから10年以上の期間にわたって有効でなければならない。





回答
３．住宅の品質確保の促進などに関する法律施行令第５条１項より構造耐力上主要な部分に風圧などを支える屋根版が入っている。

問２５

次の記述のうち、誤っているものはどれか。

１．「建設業法」上、下請契約を締結して、元請負人から請け負った建設工事(軽微な建設工事を除く。)のみを
　　施工する下請負人であっても、建設業の許可を受けなければならない。
２．「建設業法」上、請負人は、その請け負った建設工事の施工について、当該工事の工事監理を行う建築士から
　　工事を設計図書のとおりに実施するよう求められた場合において、これに従わない理由があるときは、直ちに、
　　当該建築士に対して、その理由を報告しなければならない。
３．「建築工事に係る資材の再資源化等に関する法律」は、建築物等の解体工事だけでなく、新築工事等にも
　　適用される。
４．「建築工事に係る資材の再資源化等に関する法律」上、発注者は、その注文する建設工事について、
　　分別解体等及び建設資材廃棄物の再資源化等の促進に努めなければならない。
５．「宅地造成等規制法」上、宅地以外の土地を宅地にするために行う切土であって、当該切土をする土地の
　　面積が500�uを超えるもので、当該切土をした土地の部分に高さが２ｍのがけを生ずることとなるものは、
　　「宅地造成」である。





回答
２．建設業法第２３条の２より、請負人はこれに従わない理由のある場合は注文者に報告しなければならない。

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